{"id":19205,"date":"2026-03-26T12:33:47","date_gmt":"2026-03-26T12:33:47","guid":{"rendered":"https:\/\/sindilojasfor.org.br\/web\/?p=19205"},"modified":"2026-03-26T12:33:48","modified_gmt":"2026-03-26T12:33:48","slug":"compra-de-material-de-construcao-dispara-e-indica-mais-obras-em-andamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sindilojasfor.org.br\/web\/compra-de-material-de-construcao-dispara-e-indica-mais-obras-em-andamento\/","title":{"rendered":"Compra de material de constru\u00e7\u00e3o dispara e indica mais obras em andamento"},"content":{"rendered":"\n

Compras por construtoras indicam continuidade do ciclo imobili\u00e1rio, mesmo com juros elevados<\/p>\n\n\n\n

O consumo de materiais de constru\u00e7\u00e3o por construtoras e incorporadoras come\u00e7ou 2026 acima do n\u00edvel observado nos \u00faltimos anos, sinalizando um in\u00edcio de ciclo mais aquecido para o setor. Nos dois primeiros meses do ano, tanto os insumos b\u00e1sicos quanto os de acabamento registraram alta relevante na compara\u00e7\u00e3o com 2024 e 2025.<\/p>\n\n\n\n

O movimento refor\u00e7a a leitura de um mercado imobili\u00e1rio ainda resiliente, mesmo em um ambiente de juros elevados<\/a> e cr\u00e9dito mais restrito.<\/p>\n\n\n\n

Segundo levantamento do Ecossistema Sienge em parceria com a Abramat<\/strong>, o consumo de materiais de base \u2014 como cimento, areia, blocos e a\u00e7o \u2014 atingiu m\u00e9dia de 126 pontos no bimestre, acima dos 102 pontos de 2025 e dos 116,5 de 2024.<\/p>\n\n\n\n

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J\u00e1 os materiais de acabamento, como tintas e revestimentos, chegaram a 176 pontos, bem acima dos 114,5 do ano passado.<\/p>\n\n\n\n

O indicador considera janeiro de 2023 como base (100 pontos) e acompanha a evolu\u00e7\u00e3o das compras a partir de milh\u00f5es de notas fiscais emitidas pelo setor.<\/p>\n\n\n\n

Acabamento puxa a alta<\/h2>\n\n\n\n

O desempenho mais forte veio dos materiais de acabamento, que seguem em patamar elevado mesmo ap\u00f3s o pico observado em 2025. Para Gabriela Torres, gerente de intelig\u00eancia estrat\u00e9gica do Sienge, o resultado combina fatores sazonais com decis\u00f5es estrat\u00e9gicas das empresas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMesmo com a desacelera\u00e7\u00e3o t\u00edpica de in\u00edcio de ano, o consumo de 2026 ficou acima do registrado nos mesmos meses de 2025, 2024 e 2023\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Em janeiro, o indicador marcou 130 pontos para materiais de base e 174 para acabamento. J\u00e1 em fevereiro, os n\u00fameros foram de 122 e 178 pontos, respectivamente \u2014 consolidando um in\u00edcio de ano acima da m\u00e9dia hist\u00f3rica.<\/p>\n\n\n\n

O n\u00edvel elevado de materiais de acabamento indica que obras iniciadas em ciclos anteriores est\u00e3o chegando \u00e0 fase final. \u201c\u00c9 mais um sinal de matura\u00e7\u00e3o do ciclo do que de novos come\u00e7os\u201d, diz Torres.<\/p>\n\n\n\n

O avan\u00e7o no consumo acompanha o desempenho recente do mercado imobili\u00e1rio. Dados da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (Cbic) mostram que 2025 terminou com 453 mil unidades lan\u00e7adas, alta de 10,6% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior.<\/p>\n\n\n\n

As vendas tamb\u00e9m se mantiveram em patamar elevado, acima de 100 mil unidades, mesmo com a taxa b\u00e1sica de juros em n\u00edveis altos.<\/p>\n\n\n\n

Na pr\u00e1tica, o aumento no consumo de materiais indica que obras seguem em ritmo ativo \u2014 e que novos projetos continuam saindo do papel. No caso dos insumos b\u00e1sicos, o movimento sugere in\u00edcio ou retomada de constru\u00e7\u00f5es. \u201cMateriais de base est\u00e3o ligados \u00e0s primeiras etapas da obra. Quando esse consumo cresce, indica novas constru\u00e7\u00f5es come\u00e7ando ou retomadas relevantes\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

O que vem pela frente<\/h2>\n\n\n\n

Com o in\u00edcio do ciclo de queda de juros, a tend\u00eancia \u00e9 de refor\u00e7o gradual desse movimento.<\/p>\n\n\n\n

A redu\u00e7\u00e3o do custo de capital tende a destravar novos projetos \u2014 ainda que com defasagem at\u00e9 o impacto nas obras. \u201cA queda de juros melhora as condi\u00e7\u00f5es de investimento e, ao longo do tempo, se traduz em aumento do consumo de materiais. Esse movimento n\u00e3o \u00e9 imediato\u201d, diz Torres.<\/p>\n\n\n\n

Segundo ela, isso n\u00e3o significa necessariamente aumento de custos. Os pre\u00e7os seguem din\u00e2micas pr\u00f3prias, influenciados por fatores como c\u00e2mbio e mercado internacional de commodities.<\/p>\n\n\n\n

\u201cOu seja, a queda de juros tende a impulsionar o volume consumido, enquanto os pre\u00e7os seguem din\u00e2micas pr\u00f3prias de mercado\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Para 2026, a expectativa \u00e9 de mudan\u00e7a na composi\u00e7\u00e3o do consumo. Segundo Paulo Engler, presidente da Abramat, a industrializa\u00e7\u00e3o e a ado\u00e7\u00e3o de solu\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis devem ganhar espa\u00e7o ao longo do ano.<\/p>\n\n\n\n

A proje\u00e7\u00e3o \u00e9 que os materiais de acabamento ultrapassem 30% de participa\u00e7\u00e3o nas compras totais, refletindo um setor mais orientado \u00e0 efici\u00eancia e \u00e0 padroniza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O pano de fundo \u00e9 claro: com juros ainda altos e press\u00e3o sobre o fluxo de caixa, efici\u00eancia deixou de ser diferencial \u2014 e passou a ser condi\u00e7\u00e3o para operar.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO consumo de materiais \u00e9 um bom term\u00f4metro da atividade da constru\u00e7\u00e3o, desde que analisado como tend\u00eancia\u201d, afirma Torres. Quando cresce de forma consistente, diz, indica aumento no volume de obras \u2014 seja em quantidade de projetos ou no porte das constru\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Fonte: https:\/\/exame.com\/mercado-imobiliario\/compra-de-material-de-construcao-dispara-e-indica-mais-obras-em-andamento\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

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